Zu Verkaufen 3 Zimmer, Oeiras, Lisboa, Portugal, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

Zu Verkaufen - Cod. 42354

• Typologie: 3 Zimmer
• Fläche: 130 m²
• Anzahl Zimmer: 3
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 10/10/2022

(KEINE PROFESSIONELLEN KONTAKTE WERDEN AKZEPTIERT, NUR PERSONEN)

Energieausweis A+
Wohnungsbau im Jahr 2021 abgeschlossen

Charmantes Stadthaus, T3, mit 130 m2 in der Gemeinde Oeiras, Gemeinde Porto Salvo, mit hervorragenden Oberflächen und Materialien.

Ausgezeichnete Villa in einem Wohngebiet von Porto Salvo.

Diese Villa zeichnet sich durch hervorragende Oberflächen und Materialien sowie eine hochwertige Konstruktion aus.

Es verfügt über einen Gartenbereich mit Rasenfläche und die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die dem Haus ein unglaubliches Licht verleihen.
Die Verbindung zur Küche erfolgt im offenen Raum, der komplett ausgestattet ist.
Alle Abteilungen haben Tageslicht und viel Stauraum, darunter 9 Kleiderschränke / Schränke.

Die Villa ist nämlich 10 Minuten vom Hospital da Luz de Oeiras, Parque dos Poetas und Oeiras Parque und 10 Minuten von den Stränden von Oeiras entfernt, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Apotheken, Verkehrsmitteln und Zugängen, unter anderem zu die A5

- Grundstück mit 178 m2
- Haus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Parkplatz und Terrasse mit 63 m2
- Erdgeschoss bestehend aus 36 m2 Wohnzimmer, offener Küche und WC
- 1. Stock mit einer Suite von 14,4 m2, 2 Schlafzimmern von 12 m2 und 2 Bädern

Ausrüstung:
- Küche mit Einbaugeräten von Bosch Serie 6 und 8 (inklusive Dampfgarer), mit Energieeffizienz A+ oder höher
- Kerlite-Badezimmer mit Grohe-Armaturen, Italbox-Badezimmerschränken und -möbeln, Roca-Geschirr, Fußbodenheizung, elektrischen Handtuchhaltern
- Alle Divisionen haben AC Mitsubishi
- 12 mm schwimmender Estrich aus Eichenholz

Rahmen und Jalousien:
- Fensterrahmen der Marke Cortizo aus 70 mm PVC mit akustischer und thermischer Folie auf der Doppelverglasung, die eine leistungsstarke akustische und thermische Isolierung gewährleistet
- elektrische und thermische Jalousien aus Aluminium

Weitere Besonderheiten:
- Automatische Tore
- Video-Gegensprechanlage
- Überwachungskameras
- Sonnenkollektor
- 1 WC mit Velux Lichttunnel
- Der Zugang zum Dach verfügt über ein hochisoliertes Velux-Kuppelfenster (bietet eine klare Sicht nach außen und hervorragendes natürliches Licht) mit automatisch gesteuertem Velux-Thermo-Faltenvorhang zur Verdunkelung
- Im Garten befindet sich ein Pfand für die Nutzung von Regenwasser zur Gartenbewässerung
- Der Garten verfügt über ein Tropfbewässerungssystem

- Energieausweis A+ (Bewerten Sie diesen Punkt beim Kauf, da der Energieausweis die Effizienz des Hauses auf einer Skala von A+ (sehr effizient) bis F (sehr ineffizient) beschreibt. Der Energieausweis bewertet auch die Dämmung von Fenster und Ausgänge, Belüftung, Warmwasser- und Brauchwasserbereitung, Klimatisierung und der Einfluss all dieser Faktoren auf den Energieverbrauch).

- Haus gebaut und zur Nutzung im Jahr 2021 lizenziert.