Zu Verkaufen 3 Zimmer, Viana do Castelo, Viana do Castelo-PT, Portugal, Rua do Monte n40

Zu Verkaufen - Cod. 40345

• Typologie: 3 Zimmer
• Fläche: 250 m²
• Anzahl Zimmer: 3
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 06/08/2020

Komplett neues Einfamilienhaus, avantgardistische Architektur, am Hang der Gemeinde Freixieiro de Soutelo, Gemeinde Viana do Castelo, 5 Minuten vom Strand von Vila Praia de Âncora, 5 Minuten von den Zufahrten der Autobahn A28, 10 km von der Stadt Viana entfernt vom Schloss und 10 km von Caminha entfernt. Das Haus hat 250m2 Bruttobaufläche und Land mit 890m2.
Der Ort, an dem das Grundstück eingefügt wird, zeichnet sich durch einen freien Blick auf das Meer und das Tal des Flusses Âncora aus.
Das Gehäuse befindet sich praktisch ausschließlich auf der Ebene des ersten Stockwerks und bietet somit eine einzigartige Aussicht und Landschaft. Die Rés do Chão ist für den Eingangsbereich, den Parkplatz, den Außenlaserbereich, die Gärten und den Pool bestimmt.
Das Haus wurde mit den neuesten Bautechniken entwickelt und ausgeführt und die besten Klima- und Komfortsysteme wurden installiert. Bitte beachten Sie:
- die Installation von Jalousien (Blackouts) und automatischen Vorhängen,
- Glasbeleuchtungssteuerungen "Touch",
- voll ausgestattete Küche, amerikanischer Kühlschrank, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Backofen, eingebauter Geschirrspüler,
- Wasserstrahlungsboden gekoppelt mit Wärmepumpe
- Wassergebläsekonvektoren in Verbindung mit einer Wechselrichter-Wärmepumpe,
- Sonnenkollektoren für Brauchwarmwasser mit einem 200-Liter-Speicher,
- Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Guardian Sun Doppelverglasung,
- Schalldämmung an allen Innen- und Außenwänden,
- Wärmedämmung von außen,
- Eichenfurnier und weiß lackierte Zimmerei,
- automatisches Gartenbewässerungssystem,
- Alarm,
- Brandmeldestation,
- Videoüberwachungssystem.
Der Außenpool verfügt über automatisierte Wasseraufbereitungssysteme (PH und Salz) und eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. Die Wasserkaskade bietet zusätzliche Entspannung, sodass Sie in Verbindung mit der unendlichen Grenze eine ruhige und herrliche Landschaft genießen können.
Die Energieeffizienzklasse der Immobilie beträgt A.
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