Zu Verkaufen Gutshof, Povoa do Varzim, Porto, Portugal, Porto

Zu Verkaufen - Cod. 38597

• Typologie: Gutshof
• Fläche: 849 m²
• Anzahl Zimmer: 13
• Stockwerk: 3
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 10/04/2019

Luxusvilla in Antas, einem noblen Stadtteil von Porto, mit großen Flächen, bestehend aus den Hauptgebäuden T4 und Guest House T2, erfüllt alle notwendigen und grundlegenden Anforderungen für diejenigen, die Wert auf Qualität, Komfort und Wohlbefinden legen. Ruhe und Sicherheit im Herzen der Stadt.
Diese Eigenschaft wurde 2001 vollständig umgebaut und bietet einzigartige Eigenschaften, da sie sich in einem einwandfreien Zustand befindet.
An der Avenida dos Combatentes des Ersten Weltkriegs gelegen, ist dieses Anwesen mit Vorder- und Hintergarten und Doppelverglasung in allen Bereichen in 2 Gebäude unterteilt:
Im Hauptgebäude mit 4 Etagen und 698,50 m2:

Auf Bodenhöhe mit Macacaúba-Holzfußboden in Satin-Holz-Design und den verputzten Decken betreten wir die geräumige Eingangshalle, in der wir die spektakulären geschmiedeten Eisen- und Bronzetreppen beobachten Im obersten Stockwerk haben wir ein großzügiges Wohnzimmer mit Marmorkamin und wir können fernsehen und einen Ton hören, der im ganzen Haus ertönt, angetrieben von einem Bang & Olufsen-System, das die gesamte Villa in dient Alle Abteilungen, ein großes Esszimmer mit eingebauten Möbeln und eine riesige moderne Küche mit Böden und Wänden aus schwarzem Granit, komplett ausgestattet, mit einem bi-modalen Herd, 2 Öfen, einer Mikrowelle und einer Kaffeemaschine, alles MIELE und der amerikanische Kühlschrank mit Unterstützung einer Dispensation mit Toilette.

Im ersten Stock haben wir den privaten Bereich, ebenfalls mit Macacaúba-Holzfußboden, mit 4 Suiten, alle mit hellen Einbauschränken, alle mit eigenen Badezimmern mit Pflaster und seltenen Marmorwänden, mit Badewanne oder Hydromassage-Kabine Grohe und / oder Stark und Heizung von Handtüchern. Die Master-Suite von 60m2 bietet einen großen unabhängigen Kleiderschrank und ein fabelhaftes Badezimmer mit Boden aus Macacaúba-Holz und grünen Donay-Marmorwänden. Der separate Sanitärbereich ist durch mattiertes gehärtetes Glas getrennt.

Im zweiten Stock (Dachgeschoss) gibt es eine Halle von etwa 100 m2 mit Holzfußboden, mehreren natürlichen Eingängen mit natürlichem Licht, VELUX - elektrischen Fenstern mit Feuchtigkeitssensor und Unterstützung von Frigobar - und Mikrowellengeräten sowie 1 wc.

Im Untergeschoss befindet sich dann die Spaßzone dieses Hauses. Es gibt eine große 193 Quadratmeter große Halle mit weißem Marmorpflaster, die auch eine weiße Marmorbar, Billard, einen TV-Raum und einen spektakulären Innenpool / Spa bietet. Wellensystem, Sauna und Stützbäder mit Pflaster und Wänden, ebenfalls mit weißem Marmor bedeckt. Hervorzuheben ist auch das Fliesenpaneel mit 24 m² Mestre Júlio Resende, das die Beckenwand schmückt, sowie ein Doppelboden aus gehärtetem Glas / Stahl / Riga-Holz, der die Abdeckung des Pools ermöglicht, wodurch der soziale Bereich vergrößert wird.

Im Gästehaus von 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 328 m2, einschließlich Garage für 4 Autos und Maschinenraum:

Im Erdgeschoss befinden sich Wäscherei, Abstellraum, Bügelraum, Vorratsraum, traditioneller Holzofen, Toilettenservice und Zugang zu einem Kellerraum für 23 m2.

Im ersten Stock mit 160 m2 haben wir das Gästehaus, mit voll ausgestatteter Küche, Service-WC mit Boden und Wänden, die mit weißem Marmor bedeckt sind, Wohn- / Esszimmer mit Holzboden und 2 Suiten, in denen sich auch der Boden befindet auf Holzböden und den jeweiligen Bädern mit weißem Marmorboden und Wänden.

Das ganze Haus ist mit Zentralheizung (Boiler ROCA), Klimaanlage im 1. Stock und Dachgeschoss (Chiller), individueller elektrischer und / oder zentraler Steuerung der Jalousien, automatischer Bewässerungsanlage, Erwärmung des Poolwassers mit einem unabhängigen ROCA-Boiler, zentral bedient Telefon, Video-Gegensprechanlage, elektrisches Tor und Garage mit Bedienelementen, gut mit Pumpe, die den Pool und das Wasser der Wäsche versorgt, Alarmanlage mit Einbruchmeldesystem, verbunden mit der zentralen Sicherheit, Steinmetzarbeiten und Außentreppen aus massivem Granit sowie allgemeines System Innengrills (im Erdgeschoss) und Außenseiten aus Schmiedeeisen und Bronze sowie Außenbeleuchtung der gesamten Umgebung mit Scheinwerfern im Garten.