Zu Verkaufen Landwirtschaftliches Grundstück, Vila Verde, Braga, Portugal, Serém, Ponte

Zu Verkaufen - Cod. 43603

• Typologie: Landwirtschaftliches Grundstück
• Fläche: 20000 m²
• Anzahl Zimmer: 0
• Stockwerk: 1
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 21/05/2024

Landwirtschaftliches Anwesen mit 2 ha Land, auf dem derzeit Blaubeeren und junge Kiwis angebaut werden.
Der Boden ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
- 0,66 ha bewaldete Waldfläche;
- 1 ha Baby-Kiwi (kreuzförmige Tbar-Kiwistruktur mit Hagelschutznetz, Frostschutzbewässerungssystem und Bewässerung durch Mikrosprinkler);
- 0,5 ha Blaubeeren (geschützt durch Vogelschutznetze und Frostschutzbewässerung);
- 0,25 ha Gewächshäuser (derzeit werden Blaubeeren angebaut, die aber auf andere Kulturen umgestellt werden könnten);
Das Anwesen ist mit einem Bewässerungssystem mit mehreren Sektoren und unabhängigen Düngemitteldepots für jede Sorte ausgestattet.
Reichlich Wasser auf dem Land, mit eigener Quelle, mehreren Levadas und 6 Speichertanks.
Etwa 1.000 m² befinden sich in einem Baugebiet, in dem sich ein 105 m² großer Aktivitätsförderpavillon mit ordnungsgemäßer Lizenz (ohne Energieausweis) sowie eine etwa 50 m² große Steinruine befinden.
Beabsichtigt ist der Verkauf der Immobilie zusammen mit der Tätigkeit (ohne jegliche Verbindlichkeiten oder dauerhafte Personalkosten), die Folgendes umfasst:
- New Holland Boomer 35 Traktor;
- Verschiedene landwirtschaftliche Geräte;
- Auf dem Feld angebrachte Gewächshäuser und Pflanzenschutzkonstruktionen;
- Bewässerungs- und Düngesysteme für das Land;
- 2 auf dem Feld eingesetzte Seecontainer;
- Flow-Verträge für die gesamte Produktion;
Die letzte Produktion ergab 5 Tonnen Blaubeeren und 8 Tonnen Baby-Kiwi, vollständig entwässert.
Das Anwesen befindet sich in Ponte, Vila Verde, 150 Meter vom Ufer des Flusses Homem entfernt, wo ein Freizeitpark und ein Flussstrand eingerichtet werden und wo die Ecovia Cávado und Homem verlaufen werden, die Terras de Bouro mit Esposende verbinden.
Es besteht die Möglichkeit, die Produktionsfläche zu vergrößern oder die Aktivität durch ein kleines lokales Unterkunftsprojekt zu ergänzen.
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