Zu Verkaufen 3 Zimmer, Matosinhos, Porto, Portugal, Av Comendador Ferreira de Matos 431

Zu Verkaufen - Cod. 42971

• Typologie: 3 Zimmer
• Fläche: 123 m²
• Anzahl Zimmer: 3+1
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 31/07/2023

- 123 m2 Bruttofläche / T3 + 1
- 2. Etage mit Aufzug / Garage inklusive

- T3 wurde in T3 + 1 auf der Av. umgewandelt. Comendador Ferreira de Matos, Matosinhos Sul.
- Komplett renoviert (elektrische und hydraulische Anlagen sowie Bauarbeiten).
- GANZ NEU, diese Wohnung wurde sorgfältig und liebevoll für die Familie hergerichtet, die inzwischen in eine andere Gemeinde umziehen muss.
- Apartment in einem 7-stöckigen Gebäude mit zwei Aufzügen und zwei Wohneinheiten pro Etage.
- 2 Fronten, mit Ost-/West-Sonneneinstrahlung. Wohnzimmer/Küche und Waschküche empfangen die Morgensonne. Die Räume empfangen die Nachmittagssonne.
- Klare Wohnung, sehr hell und luftig.
- Bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer und offener Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle (Einbau-AEG) und Dunstabzugshaube (TEKA).
- Wäscherei geschlossen und unabhängig.
- 3 Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit Kleiderschrank und Balkon.
- +1, das als Büro mit Lagerraum dient.
- 3 Badezimmer, zwei komplett mit Duschwanne (italienische Dusche) und ein Servicebad.
- Großer Flur im Innenbereich, mit Garderobe.
- Hervorragende Verarbeitung. Vinylböden für starke Beanspruchung, Holzmuster, Zwischendecken im Wohnzimmer, in der Küche, in Fluren, im Büro und in Badezimmern. Halbinselbank (Wohnzimmer/Küche) aus Massivholz.
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung.
- Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe mit WLAN (ARISTON).
- Parkplatz in geschlossener Box mit automatischem Sektionaltor.

PRIVILEGIERTER STANDORT
- Breite, von Bäumen gesäumte, ruhige und vorwiegend in Wohngebieten gelegene Straße.
- In der Nähe von Supermärkten wie Mercadona (160 m), Continente Bom Dia (400 m), Pingo Doce (450 m) und Lidl (850 m). Liegt 750 Meter vom Strand entfernt.
- Neben der Av. da República, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus).

Besonderheiten der Immobilie:
- 123m2 Bruttofläche
- T3 + 1
- 3 Badezimmer
- Parkplatz im Preis inbegriffen

GEBÄUDE:
- 2 Aufzüge
- Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität

HINWEIS 1: Vielen Dank für Ihr Interesse, wir beabsichtigen jedoch nicht, von Maklern oder Immobilienmaklern kontaktiert zu werden. Vielen Dank im Voraus, dass Sie diese Bedingung respektieren.

HINWEIS 2: Energieausweis „D“ vor dem Umbau, gültig bis 26.10.2032.