Zu Verkaufen 3 Zimmer, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, Rua Fábrica da Lã

Zu Verkaufen - Cod. 42772

• Typologie: 3 Zimmer
• Fläche: 110 m²
• Anzahl Zimmer: 7
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 13/04/2023

3-Zimmer-Wohnung in Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Diese wunderschöne, 2006 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Stock, mit zwei Sonnenfronten, Ost/Süd, die viel Licht ins Haus lassen.

Zusammengestellt von:
- Küche mit Südfenster und ausgestattet mit Waschküche und Esstisch;
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Südbalkon;
- Drei Schlafzimmer (eines davon ist eine Suite mit einem kleinen Fenster im WC) mit Balkon nach Osten;
- WC (mit Hydromassage-Badewanne) zur Unterstützung der anderen Räume und des Sozialbereichs;
- Garage/Box geschlossen im Keller für zwei Autos und Abstellraum.
- Aquarium am Eingang des Gebäudes.

Hervorragende Oberflächen wie:
- Doppelt verglaste Fensterrahmen mit elektrischen und thermischen Jalousien;
- Umgebungsgeräusche;
- Wärmerückgewinnung;
- Zentralheizung;
- Zentrale Aspiration;
- Einbauschränke (in den drei Schlafzimmern und in der Eingangshalle + Schlafzimmerflur);
- Wecker;

Gebäude auch mit hervorragenden Verarbeitungsdetails in den öffentlichen Bereichen, 2 Aufzügen und 2 Garagenböden.
Neben der abgeschlossenen Garage gibt es noch Parkplätze im Umfeld des Gebäudes.
Diese Wohnung ist haustierfreundlich.
Die monatliche Gebühr beträgt 56 Euro.

Über den Standort:
- Angenehme und sichere Wohngegend mit guter Nachbarschaft, wo Kinder frei im Garten der Eigentumswohnung spielen können;
- Naher Zugang zu den Stränden von Gaia und Douro Marina (Afurada);
- Naher Zugang zum Einkaufszentrum, Krankenhaus/Gesundheitszentrum, Schulen, Fitnessstudios und Supermärkten;
- Einfacher und schneller Zugang zur Stadt Porto;
- Bushaltestelle an der Straßenecke.

Das Haus benötigt möglicherweise einige Renovierungsarbeiten, z. B. das Ändern des Bodenbelags.

Abhängige Bruttofläche: 27.5000 m2
Private Bruttofläche: 110.0000 m2

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